Zakup mieszkania z rynku pierwotnego w Hiszpanii może być łatwiejszy i bardziej opłacalny, niż wielu zagranicznych nabywców przypuszcza. Jednym z najważniejszych atutów dla osób chcących zainwestować lub zamieszkać w tym kraju jest możliwość zakupu bez dodatkowych prowizji, co oznacza realne oszczędności i pełną przejrzystość. W tym przewodniku pokazujemy, jak bezpiecznie przejść przez cały proces, jakie korzyści zyskujesz oraz na co zwrócić uwagę na każdym jego etapie.
Dlaczego warto wybrać mieszkanie z rynku pierwotnego?
Nowe nieruchomości w Hiszpanii mają wiele zalet: nowoczesny design, energooszczędne rozwiązania, wysokiej jakości materiały, atrakcyjne strefy wspólne (baseny, ogrody, parkingi) oraz gwarancję dewelopera, która zapewnia kupującemu spokój i ochronę w pierwszych latach od zakupu. Co więcej, powstają one w najbardziej pożądanych lokalizacjach, takich jak Costa Blanca, Costa del Sol, Alicante, Walencja, Murcja czy Costa Cálida, dzięki czemu świetnie sprawdzają się zarówno jako miejsce do życia, jak i inwestycja.
W odróżnieniu od nieruchomości z rynku wtórnego, zakup mieszkania z rynku pierwotnego pozwala uniknąć ryzyka związanego z kosztownymi remontami, ukrytymi wadami czy problemami prawnymi wynikającymi z dziedziczenia lub zadłużeń poprzednich właścicieli.
Zakup bez prowizji: czy to naprawdę możliwe?
Tak – i coraz więcej kupujących korzysta z tej możliwości dzięki platformom takim jak Homiia, które działają w modelu sprzedaży bezpośredniej od dewelopera. Oznacza to, że nabywasz nieruchomość prosto od inwestora, bez pośredników i dodatkowych kosztów związanych z prowizją biura nieruchomości. Zamiast sztucznego podnoszenia ceny, zachowana jest wartość wyjściowa mieszkania, co sprawia, że transakcja jest uczciwa i przejrzysta.
Kluczowe kroki, aby kupić mieszkanie z rynku pierwotnego w Hiszpanii bez płacenia prowizji
- Określ budżet i cel zakupu
Zanim rozpoczniesz poszukiwania, ustal realistyczny budżet oraz zdecyduj, w jakim celu kupujesz nieruchomość: wakacyjnym, inwestycyjnym czy jako stałe miejsce zamieszkania. Ułatwi Ci to wybór odpowiednich lokalizacji i typów mieszkań.
- Wybierz platformę bez prowizji
Szukaj firm działających w modelu sprzedaży bezpośredniej od dewelopera, takich jak Homiia. Upewnij się, że nie występują ukryte koszty ani pośrednicy doliczający dodatkowe marże.
- Poproś o obsługę w swoim języku
Wsparcie wielojęzyczne (hiszpański, angielski, francuski, polski, niderlandzki itd.) jest kluczowe, aby w pełni rozumieć wszystkie dokumenty, umowy i procedury prawne. Profesjonalne doradztwo od samego początku pozwoli uniknąć problemów w późniejszym etapie
- Korzystaj z narzędzi online
Dziś większość procesu można przeprowadzić zdalnie: od wideoprezentacji, przez podpis elektroniczny umów, aż po monitorowanie postępu budowy online. To szczególnie wygodne rozwiązanie dla zagranicznych nabywców, którzy nie mogą od razu przyjechać do Hiszpanii
- Sprawdź, czy oferowana jest obsługa prawna
Niezbędne jest wsparcie zespołu, który pomoże w uzyskaniu numeru NIE, zweryfikuje umowę kupna-sprzedaży, skontaktuje się z notariuszem i przypilnuje harmonogramu płatności.
- Zwróć uwagę na usługi posprzedażowe
Wiele platform, w tym Homiia, oferuje także bezpłatną pomoc po zakupie: w zakresie ubezpieczeń, podłączenia mediów, sprzątania, wynajmu czy opieki nad nieruchomością. To ogromne ułatwienie, szczególnie dla osób, które nie mieszkają na stałe w Hiszpanii.
Zakup bez prowizji nie oznacza gorszej obsługi
Wręcz przeciwnie – model bez prowizji zwykle wiąże się z bardziej bezpośrednim i przejrzystym podejściem, ponieważ jego celem jest ułatwienie Ci dostępu do idealnej nieruchomości bez barier i zbędnych kosztów. Kluczowe jest jednak, aby wybrać firmę godną zaufania, z doświadczeniem i znajomością rynku nowych inwestycji.
Szukasz nowego mieszkania w Hiszpanii bez prowizji?
Skorzystaj z wszystkich zalet zakupu bezpośrednio od dewelopera – z pełnym wsparciem doradczym i bez nieprzyjemnych niespodzianek.
Sprawdź aktualne oferty na:
🌐 www.https://hiszpania.homiia.com/
📞 +34 722 84 53 69
📧 info@homiia.com
Zainwestuj w nieruchomości przy plaży już dziś!
