Międzynarodowy popyt na nieruchomości z rynku pierwotnego w Hiszpanii nadal systematycznie rośnie, szczególnie wśród kupujących z takich krajów jak Polska, Niemcy, Niderlandy czy państwa nordyckie. Spośród wszystkich regionów Hiszpanii dwa wyróżniają się dziś wyjątkowo pod względem atrakcyjności mieszkaniowej i inwestycyjnej: Costa del Sol oraz Costa Blanca. Oba oferują ciepły klimat, tętniące życiem miasta, wysoką jakość życia oraz nowoczesną, energooszczędną ofertę inwestycji z rynku pierwotnego, projektowanych z myślą o śródziemnomorskim stylu życia.
Dla wielu zagranicznych nabywców — zwłaszcza Polaków, których zakupy wzrosły w ostatnim roku o ponad 36% — zakup nieruchomości w tych regionach to połączenie wypoczynku, pracy zdalnej oraz bezpiecznej inwestycji długoterminowej.
Aktualne trendy rynkowe: czego szukają zagraniczni nabywcy
Dzisiejszy zagraniczny nabywca ma jasno określony profil: zwykle mieści się w przedziale wiekowym 45–65 lat, jest przedstawicielem wolnego zawodu, przedsiębiorcą lub pracuje zdalnie, dysponując stabilnymi dochodami. Jego głównym celem jest znalezienie nieruchomości z rynku pierwotnego, które łączą komfort, nowoczesny design oraz starannie zaprojektowane części wspólne
Najczęściej poszukiwane typy nieruchomości obejmują:
- Apartamenty z rynku pierwotnego z przestronnymi tarasami
- Nieruchomości z widokiem na morze
- Nowoczesne wille z prywatnym basenem
- Luksusowe wille w pobliżu plaży
- Nowe mieszkania na sprzedaż, idealne do połączenia własnego użytkowania z inwestycją
Kupujący międzynarodowi szczególnie cenią udogodnienia premium, takie jak siłownie, ogrody, przestrzenie coworkingowe, całodobowa ochrona oraz wysoka efektywność energetyczna.
Costa Blanca: śródziemnomorska jakość i doskonały stosunek jakości do ceny
Rynek pierwotny w Alicante, Torrevieja, Guardamar, Orihuela Costa czy Finestrat cieszy się dużą popularnością wśród osób poszukujących słońca, szerokich plaż oraz nowoczesnych, dobrze skomunikowanych miast. Region ten oferuje szeroką gamę nieruchomości z rynku pierwotnego w nadal konkurencyjnych cenach, ugruntowaną społeczność międzynarodową oraz ponad 300 słonecznych dni w roku.
Dodatkowo kupujący z Europy Środkowej i Północnej szczególnie doceniają:
- życzliwość Hiszpanów,
- kuchnię śródziemnomorską,
- tętniące życiem miasta,
- bezpieczeństwo i łatwość integracji,
- klimat idealny do aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok.
Costa del Sol: luksus, golf i stały wzrost wartości
Rynek pierwotny na Costa del Sol — zwłaszcza w Marbelli, Esteponie, Mijas, Fuengiroli czy Benalmádenie — przyciąga osoby poszukujące projektów z wyższej półki, spektakularnych widoków na Morze Śródziemne oraz strategicznej lokalizacji, zaledwie kilka minut od lotniska w Maladze.
W regionie tym dominują:
- Osiedla mieszkaniowe klasy premium
- Nowoczesne wille położone w pobliżu pól golfowych
- Luksusowe apartamenty oddalone zaledwie kilka minut od plaży
- Ekskluzywne inwestycje z dostępem do spa, rooftopów lub klubów społecznych
Costa del Sol wyróżnia się również silnym wzrostem wartości nieruchomości oraz wysoką rentownością wynajmu — zarówno turystycznego, jak i długoterminowego — co czyni ten region wyjątkowo atrakcyjnym wyborem inwestycyjnym.
Hiszpania: kraj, który oczarowuje odwiedzających
Wielu polskich nabywców zgodnie podkreśla, że Hiszpania oferuje wyjątkowe połączenie: ciepły klimat, piękne miasta, wyśmienitą kuchnię, gościnność oraz spokojny styl życia, idealny zarówno na dłuższe pobyty, jak i częściową przeprowadzkę.
W połączeniu z dobrą sytuacją gospodarczą w Polsce sprawia to, że coraz więcej rodzin może pozwolić sobie na zakup drugiej nieruchomości — na wakacje lub jako źródło dochodu z wynajmu.
Solidna inwestycja na przyszłość
Obecny niedobór nieruchomości z rynku pierwotnego w nadmorskich regionach Hiszpanii dodatkowo napędza popyt. Dlatego zakup nowoczesnej, dobrze zlokalizowanej nieruchomości staje się decyzją strategiczną: pozwala zachować wartość kapitału, sprzyja jego wzrostowi i daje możliwość zarówno własnego użytkowania, jak i wynajmu — krótkoterminowego lub długoterminowego.
Homiia: bezpośredni dostęp do zweryfikowanych inwestycji z rynku pierwotnego
Homiia oferuje szeroki wybór inwestycji z rynku pierwotnego na Costa Blanca, Costa del Sol, w Murcji oraz innych kluczowych regionach Hiszpanii. Zespół towarzyszy zagranicznym nabywcom na każdym etapie procesu: od wyboru nieruchomości, przez wizyty online lub osobiste, doradztwo prawne i uzyskanie numeru NIE, aż po możliwość zakupu w 100% online — jeśli klient sobie tego życzy.
📩 Kontakt Homiia: sales@homiia.com
Zainwestuj w nieruchomości przy plaży już dziś!
